提起創業缺資金，大多人基本上就是脫口而出，你去銀行貸款?!可是創業者大多以前都沒搞過金融，怎么能熟悉銀行貸款業務，難免會拿不準選用哪種銀行貸款。
如今銀行的貸款種類越來越多，也越來越讓人眼花繚亂，但是小編精選出來了三種比較適合創業者的貸款種類，它們是創業貸款、抵押貸款和保證貸款。
一、創業貸款
創業貸款是近年銀行業剛剛推出的新業務，這種貸款不但辦理時手續簡單，而且還可以享受百分之二十的下浮利率。
貸款流程：
提出申請→準備資料(附申請書：需注明貸款用途、金額、聯系地址、姓名固定電話及手機)→傳真資料→審核通過→簽定合同→發放貸款→按季還息→到期還貸。
1、還款方式優化(按季還息，到期還本);
2、借款用途不限(可用做資金周轉、購房、買車、裝修、旅游、教育等等)
3、貸款額度大，下款時間快，流程短;
4、可提前還貸，無違約金;
5、貸款期限長，手續快速、簡便;
6、方便快捷,信譽第一
根據申報貸款人的償還能力，每筆創業貸款最高可發放五十萬，如果創業者所經營的項目發展勢頭良好，還可提出更高額度的貸款申請。創業貸款的期限一般為1年，最長不超過3年;許多地區推出的下崗失業人員創業貸款還可以享受60%的政府貼息。
二、保證貸款
保證貸款指貸款人按《擔保法》規定的保證方式以第三人承諾在借款人不能償還貸款本息時，按規定承擔連帶責任而發放的貸款。保證人為借款提供的貸款擔保為不可撤銷的全額連帶責任保證，也就是指貸款合同內規定的貸款本息和由貸款合同引起的相關費用。保證人還必須承擔由貸款合同引發的所有連帶民事責任。
三、抵押貸款
抵押貸款是目前最為普遍的銀行貸款方式。抵押貸款指借款者以一定的抵押品作為物品保證向銀行取得的貸款。它是資本主義銀行的一種放款形式、抵押品通常包括有價證券、國債券、各種股票、房地產、以及貨物的提單、棧單或其他各種證明物品所有權的單據。貸款到期，借款者必須如數歸還，否則銀行有權處理器抵押品，作為一種補償。
抵押貸款貸款流程：
1、店面或客戶咨詢：主要內容是能否貸款，貸款金額、時間、利率、收費等。
2、征信查詢：在咨詢后有貸款意向的客戶須提供借款人、抵押人的姓名和身份證號碼查征信記錄。
3、收集客戶資料：借款人需提供的基本資料是：夫妻雙方身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水，資產證明(房子、車子、存款、基金、股票等)，還款來源(租金收入、經營收入等)，借款用途(購車、購房、購貸發票或合同、裝修合同等)。抵押人需提供的基本資料是：房地證或借款合同、抵押合同，夫妻雙方身份證、戶口本、婚姻證明。
4、調查初審：在客戶征信通過后，部門和銀行將對貸款人的借款用途、還款來源、工作和生活狀況進行調查，并初審客戶資料是否符合銀行要求。
5、房屋評估：在部門調查初審通過后，并收到業務出據的收費明細表后，通知評估公司上門評估房屋價值。
6、銀行面簽開卡：房貸專員將資料按銀行要求整理好后通知客戶到銀行面簽，同時讓借款人在貸款行開貸款卡。若借款人非抵押人的，需對抵押人從面貌、戶口本、生日、筆記等方面的內容進行多方核實查證，防止非抵押人冒充面簽。
7、卡存財務密碼部門：借款人在貸款行開貸款卡后，不愿將卡和密碼交公司保存的，需先結算所有費用。
8、補收資料：根據銀行要求補收客戶資料。
9、銀行終審、回復：在銀行終審貸款金額、時間、利率后，回復店面或借款人。全款房：直接辦理權證抵押按揭房：
①客戶自有資金還款的，由客戶直接去銀行還款，贖證后交權證辦理注銷后將證交房貸專員經銀行審證后辦理抵押。
�、诠緸榭蛻魤|資還款的，需客戶到公司辦理借款手續，借款金額>10萬的，需辦理委托公證，公證費和抵押快件費由客戶自理。在確定銀行還款時間后，與財務約定用款時間，而后辦理還款、贖證、注銷后將證交房貸專員經銀行審證后辦理抵押。
10、權證抵押：借款人是抵押人:新證：需提供身份證、房地證到房交所辦理抵押;老證：需提供夫妻及共有人身份證、房產證、土地證、婚姻證明到房交所辦理抵押.借款人非抵押人：新證：借款人需提供身份證到房交所辦理抵押，抵押人需提供身份證、房地證到房交所辦理抵押.老證：借款人需提供身份證到房交所辦理抵押，抵押人需提供夫妻及共有人身份證、房產證、土地證、婚姻證明到房交所辦理抵押，需對抵押人從面貌、戶口本、生日、筆記等方面的內容進行多方核實查證，防止非抵押人冒充面簽。
11、銀行放款：工行見受理單放款(取證后返銀行)，其他行見證放款。
12、結算領卡：客戶需到公司完善相關手續并繳清所有費用后，請客戶在卡的復印件上簽收，并寫明帳上金額為多少，與銀行放貸金額相符，注明領卡時間，每月還貸日期及金額。若非借款人本人領取的，需有借款人的委托書
13、公證：承擔全程擔保責任的客戶對借款合同進行公證，信合的循環貸品種未公證。
14、客戶領資料：公證完畢后通知客戶領取借款合同(含公證書)、抵押合同、評估報告。
15、資料歸檔客戶回訪：在資料歸檔的同時，對客戶進行回訪，內容為通過什么渠道來我司貸款的，服務好不好、有什么好的意見、有什么好的建議等。
16、貸后管理：全程擔保的客戶，資料移交貸后風險部
抵押貸款金額一般不超過抵押物評估價的70%，貸款最高限額為30萬元。
在這里小編額外跟創業者說一句，如果你手中并沒有定期存單，或者國庫券之類的有價證卷之類的東西，那么別忘記老爸也是一種資源。比如說老爸有一份穩定的工作，比如律師、醫生、公務員、事業單位員工或者是金融行業人員等等，這些行業的從業人員就是你的救星，他們被類為信用貸款的優待對象，只需找一至兩個同事擔保就可以在工行、建行等金融機構獲得10萬左右的保證貸款，而且這種貸款不用辦理抵押、評估等手續。選擇讓他們替你貸款不失為快速獲取創業資金的好方法。
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